不动产科技
厘清数智化转型的复杂脉络,提供穿越周期的行业洞察,协助企业构建面向未来的核心竞争力

写在前面
当下,AI大模型技术和应用已成为科技领域的绝对焦点。企业决策者期望它能迅速转化为驱动业务增长的新引擎,但如何将这些前沿的AI能力转化为企业内可衡量的业务价值,同时应对数据安全、成本控制、组织变革等现实挑战,成为CIO及团队面临的实际问题。
千丁数科资深AI产品专家杨海撰写了本系列文章,结合过去十余年在企业数字化转型中积累的经验,以及近20个月AI大模型落地过程中面临的各类问题,提供一套企业AI级AI大模型落地从战略到实践的参考路线图。本文作为开篇,旨在梳理一个清晰、稳固的顶层认知框架。
PART 01
从效率优化到生产力重塑
一场不可逆转的生存变革
AI正在重新定义企业竞争的基本规则。这不是又一轮技术升级,而是生产力模式的根本性变革。
众多全球领先企业已经通过实践证明了这一点,并将AI纳入核心战略。制造业巨头西门子利用生成式AI优化工业设计流程,自动生成复杂的设备控制代码,显著缩短了产品开发周期;顶级投行摩根大通则运用AI模型分析复杂的金融文档和市场数据,将原本需要数周的分析工作压缩至几分钟。AI正从辅助工具转变为重写行业规则的核心力量。
这场变革的本质是从数字化向智能化的生产力跃迁。
过去二十年,企业追求数字化转型,其核心价值在于降低运营成本、提升管理透明度。而以大模型为代表的AI技术开启了智能化转型新阶段,其核心价值在于创造全新的生产力模式。
与过往元宇宙等概念不同,AI的价值在于其即时性和实用性。它不需要构建全新的生态系统,而是能直接融入现有业务流程,立即产生价值。这种特性使得AI成为企业当下最具战略意义的投资方向。
这种变革带来两个根本性转变,并且正在重塑企业运营模式:
第一个转变是生产要素的扩展:可规模化的认知能力
传统经济学认为生产要素包括土地、劳动力、资本和技术。AI为这个等式增加了新的变量:可规模化的认知能力。
在过去,分析、判断、创意等高级认知活动是人类的专属领域,供给有限且成本高昂,需要长期实践训练才能掌握。如今,AI使得这些能力首次实现大规模、低成本的复制和调用。
这种新生产要素的价值已经在多个领域得到验证:
知识管理领域的变革最为直观。企业内部的AI知识助手使员工能够通过自然语言快速获取跨部门、跨系统的信息,并得到基于多源数据的综合分析结果。员工不再需要在海量资料中费时搜索,极大地提升信息获取和决策效率。在我们的实践中,地产行业一位入职仅3年的毕业生,借助AI工具已能够胜任大型项目的项目总角色。
营销创意产业也正在经历生产方式的重构。某设计公司基于AI大模型能力,快速生成数千个版本的个性化广告文案和图片,帮助设计师和家居品牌实现快速、高质量的营销素材搭建,重点服务家居设计、灯具和家具厂商、电商平台等。这家公司已完成B轮融资,其增长的核心正是将创意生产从手工作业转变为智能化批量生产。
法律合规领域同样受益明显。AI合同审核工具可以完成合同的第一轮自动化审阅,标识潜在风险,使法务团队能够的工作效率得到质的提升,专注于处理更复杂的问题。在我们的内部实践中,合同审核周期从原来的1-3天缩短至1天内,且审查质量更加稳定。
第二个转变是工作模式的重构:从“人适应流程”到“流程适应人机协同”
传统企业要求员工适应由已有的业务和软件定义的固化流程,而在智能化时代,这种关系正在反转。新的工作模式以人机协同为核心,流程设计的出发点是如何最大化发挥人类创造力和AI计算力的组合优势。这并非意味着AI将取代人类,而是形成全新的共生关系。
波士顿咨询的研究表明,人机协同的工作效率远超任何一方单独作业。在这种新模式下,人类专注于战略思考、创新和决策,AI承担海量信息处理、模式识别和执行层面的任务。这种分工不是简单的任务切分,而是基于各自优势的深度融合。
过去,一线客服人员的大部分精力消耗在工单定级、信息录入和在知识库中反复查找标准答案。现在,一个与业务系统打通的AI助手可以自动完成工单的初步分析和分类,并基于历史数据和知识库生成精准的回复建议。这让客服人员的角色从“信息搬运工”转变为“问题解决专家”,他们可以将更多时间用于处理复杂、需要共情能力的客户问题,并对AI的服务质量进行监督和优化。
软件开发领域同样经历着深刻变革。程序员不再需要编写大量重复性代码,AI编程助手可以根据自然语言描述生成代码框架、自动完成单元测试。这使得开发者可以将更多时间用于架构设计和核心业务逻辑优化。
这种工作模式的转变也在重塑职场技能体系。未来最有价值的能力不再是执行标准流程的熟练度,而是与AI协作的能力:如何向AI提出正确的问题、如何解读和优化AI的输出、如何将AI能力无缝整合到工作流程中。这要求企业不仅要部署AI工具,更要系统性地培养员工的AI协作能力。
明确AI带来的变革后,下一个关键问题是如何将这种力量平稳、高效地引入企业。我们认为,这需要三大基石。
PART 02
成功落地的三大基石
文化、基础与工具
高层引领的AI文化
首先是组织文化的转型。技术转型归根结底是人的转型,而文化是驱动转型的土壤。CEO必须成为AI转型的第一推动者,不仅在战略层面给予支持,更要在日常工作中率先使用AI工具。这种自上而下的示范效应是推动全员接受AI的最有效方式。
同时,AI认知不能局限于技术部门。业务专家只有理解AI的能力边界,才能提出真正有价值的应用场景,同样技术团队才能设计出解决实际问题的AI方案。业务与技术的深度融合是AI落地成功的关键。
坚实的数字化基础
其次是数字化基础设施。AI的价值上限取决于数据质量。许多企业在启动AI项目时才发现,数据孤岛、数据质量参差不齐等问题,严重制约AI的应用效果。没有标准统一的优质数据,再好的算法也难以发挥效用。因此,数据治理和数字化基础设施建设是AI转型的前置条件。
技术团队的构建同样重要。成功的AI项目需要AI工程师、数据工程师和AI产品经理的紧密配合。AI技术团队构建的最优解往往是从企业现有数字化团队中培养发展而来,他们既理解企业业务,又掌握技术能力。
合理的AI应用开发工具
第三是工具和平台的选择。市场上AI工具众多,但企业需要的不是功能最强大的工具,而是最适合自身需求的解决方案。在评估工具时,要特别注意Demo展示与实际应用的差异。市场上的许多AI产品在受控环境中表现出色,但与一个能在企业级复杂环境中稳定运行、保障数据安全、并与现有系统无缝集成的产品之间,仍存在巨大鸿沟。
相对于工具的选择,更重要的是找到合适的合作伙伴。并没有一个通用的AI解决方案可以解决所有问题,只有相比之下匹配度更高的选择。在当前阶段,大多数企业需要的不仅是工具,更是从战略、场景规划到落地实施的全程支持。有经验的合作伙伴能够帮助企业避免常见陷阱,确保对AI的投资可以转化为实际的商业价值。
这也是我们团队致力于为客户提供的核心价值。我们不仅提供稳定可靠的AI应用开发平台,更重要的是提供从战略咨询、场景挖掘、方案设计到落地实施的全流程服务。

PART 03
从选择题到必答题
从被动应对到主动布局
企业AI应用已经越过实验阶段,进入大规模部署期。这不再是可选项,而是生存和发展的必选项。当整个行业的效率标准被AI重新定义时,维持现状就意味着竞争力的流失。
成功的AI转型需要清晰的战略、坚实的基础和正确的执行路径。更重要的是立即开始行动,在实践中不断调整和优化。每一天的延迟都可能意味着与竞争对手差距的扩大。
我们期待与您共同在这条通往未来的道路上稳步前行。也欢迎大家留言探讨落地过程中遇到的问题,我们乐于分享见解。